1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
品川区
96.9万円/㎡
前年比+9.1%
アスペンリーフ
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩2分
1977年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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3階 / 67.05㎡の場合
相場
5,463万円
81.5万円/㎡
2,752
4,560
6,367
8,175
AI査定結果
推定相場価格
5,463万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,560万円〜6,367万円
68.0万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月2日
アスペンリーフ
4,980万円（74.3万円/㎡）/ 3階 / 67.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 74.3万円 | 3階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 4,980万円 | 78.7万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,980万円 | 78.7万円 | 3階 | 63.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,180万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/16 | 3,380万円 | 53.4万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/04 | 3,480万円 | 53.3万円 | 3階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,880万円 | 61.3万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,880万円 | 59.4万円 | 3階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,980万円 | 60.9万円 | 3階 | 65.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,980万円 | 62.9万円 | 3階 | 63.26㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は86.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | アスペンリーフ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2023/09/18 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,598万円 | 90.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 5,280万円 | 90.6万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/10 | セレニティ目黒 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 5,150万円 | 89.8万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/24 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 4,498万円 | 86.2万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,980万円 | 86.3万円 | 80.86㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,500万円 | 82.8万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/28 | サン・パルム 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/10 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 5,980万円 | 79.0万円 | 75.67㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,480万円 | 82.8万円 | 54.08㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、品川区では9.1%上昇しています。
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